堪比一堂法治课，“山西订亲强奸案”男方为何仍被判罪？
用法治思想破除“订亲就有性权力”“彩礼绑缚权力”等错误观念。
记者 | 王仲昀
备受言论重视的“山西订亲强奸案”于今天（4月16日）二审宣判。
山西省大同市中级人民法院审理查明：2023年1月30日，上诉人席某某与被害人经当地婚介组织介绍知道后确认爱情联络；5月1日，两边缔结婚约；5月2日下午，席某某不管被害人抵挡，强行与其产生性联络。
2023年12月25日，山西省阳高县人民法院一审以强奸罪判处席某某有期徒刑三年。判后席某某提出上诉。
二审法院以为，上诉人席某某违反被害人毅力，强行与之产生性联络的行为构成强奸罪。一审法院确定现实清楚，依据的确、充沛，科罪精确，审判程序合法。一审法院考虑到席某某与被害人属爱情联络，且在被害人一方报警后，经公安机关电话告知，席某某自动到公安机关承受查询，故裁夺对其从轻处分，量刑恰当。综上，裁决驳回上诉，维持原判。
《新民周刊》记者注意到，就在二审宣判前，被告人席某某的爸爸妈妈@山西订亲父亲 4月12日在微博上发文称：“不管怎样的宣判成果，不露锋芒一向坚持无罪，决不退让，我会一向坚持上诉，决不抛弃！”
现在二审宣判，维持原判。有关家庭下一步的计划，记者测验与席某某爸爸妈妈联络。到发稿，没有得到回复。
此前席某某与女方的订亲书 图源：潇湘晨报
审判长答记者问，泄漏许多细节
据人民日报，山西省大同市中级人民法院审理席某某强奸上诉案及所涉婚约财产纠纷上诉案的审判长承受记者采访，就案子引发的社会重视点，答复记者发问，回应社会关心。
在最新回应中，审判长说到了“对席某某科罪的依据”“男方家族提出的女方处女膜未决裂”“是否考虑过判处席某某缓刑”等案子的关键问题。
此前据大河报，案发后一段关于席某某的电话录音成为一审判定重要依据。录音中，席某某面临“你们订亲是不可否定的现实”和“你对女方进行强暴也是不可否定的现实”两个问题均回复“嗯”。
审判长对此标明，本案科罪的依据并非只要该段电话录音。具体还有下列依据：
除该录音证明的内容外，席某某在侦办阶段供述了与被害人产生性行为的具体细节，被害人也陈说了其被席某某强奸的具体经过，被害人母亲的证言也证明过后被害人泣诉其被席某某强暴；
110接处警电话录音证明，被害人及其母亲于当晚拨打110报警，被害人在通话时一向声泪俱下，后接警员给席某某去电问询情况，席某某称与被害人系第一次产生性联络；
行车记录仪中的音频材料证明，席某某与被害人母亲说话时称“我既敢做就敢担这个工作，我历来也没说我没做”；
人身查看笔录及相片证明被害人手腕、双臂有淤青，现场勘验笔录及相片证明卧室榻榻米上的窗布被拉下、客厅的窗布有被点着的痕迹；判定定见证明现场床布上的斑迹中检到会某某的精斑和席某某、被害人的混合DNA基因分型；电梯监控视频证明案发后席某某往外拖拽被害人。综上，本案依据的确、充沛，构成完好的依据链条，足以确定席某某强奸被害人的现实。
2024年1月，华商报采访席某某爸爸妈妈的相关报导中说到，“按儿子的说法，案发时两边自行脱掉衣服，之后没有实质性性行为”。审判长的最新回应，明显让上述说法不成立。
别的，席某某爸爸妈妈曾于本年3月25日表态称，案子“疑点重重”：医院查看显现“女方外阴：处女膜完好，未见新鲜破口”，大同市公安司法判定中心出具的判定书也标明“送检的女方内裤、阴道擦洗物卫生纸上，可疑斑迹中均未检出人精斑及STR分型”。
关于这一“质疑”，审判长标明：“产生性行为是否导致处女膜决裂，与性行为自身的程度和个体差异有关。处女膜情况不能证明是否产生性行为，国内外医学界对此已构成一致。处女膜情况不能作为确定或否定强奸罪过的依据，我国相关司法文件和事例对此也已清晰。”
由于强奸案子中处女膜情况，属个人隐私，不该揭露发表。审判长还说到，席某某的母亲作为辩护人，屡次私行把触及被害人个人隐私的信息发布到网上，侵犯了被害人隐私权，二审期间法院依法对其进行了训诫。
《新民周刊》也在此前报导（山西“订亲强奸案”二审宣判，男方仍在要“洁白”）中指出，现在已有的相关报导中男方爸爸妈妈屡次发声，而女方承受采访较少，一审和二审女方都没有出庭。
关于这一反差，审判长标明：“与席某某家人自动爆料承受采访、构成不对称言论所不同的是，被害人挑选信任法令，在案子审理过程中谢绝一切上门媒体的采访，回绝言论炒作。”
律师解读：三年有期徒刑已是最轻
“订亲强奸案”在一审宣判后，有网友评论，二审是否会改判席某某“强奸未遂”或“猥亵罪”？
北京大成（上海）律师事务所荆亚斌律师对《新民周刊》标明，强奸罪是指违反妇女毅力，使用暴力、钳制或许其他手法，强行与妇女产生性交的行为。
强制猥亵罪是以暴力、钳制或许其他办法强制猥亵别人。所谓猥亵，是指以影响或满意性欲为意图，用性交以外的办法施行的淫秽行为。
强奸未遂是指现已着手施行强奸行为，由于违法分子毅力以外的原因而未达到意图的。
荆亚斌律师解说，强奸和猥亵，差异在于片面意图是不是以产生性行为；至于“未遂”，是一种相关于“既遂”的违法形状，指由于毅力以外的原因而不能完结违法。此案二审判定维持原判，也是对被害人抵挡现实以及强制性交行为的确定没有存疑。
案发婚房，图源：潇湘晨报
此案二审宣判说到，一审法院考虑到席某某与被害人属爱情联络，且在被害人一方报警后，经公安机关电话告知，席某某自动到公安机关承受查询，故裁夺对其从轻处分，量刑恰当。
关于“从轻处分，量刑恰当”，荆亚斌律师指出：“从轻和减轻是两个不同的概念。只要满意自首、从犯或未遂等减轻处分的情节，才不能自制减轻处分。在本案中，被告人一向坚持否定其违法过为，这就不构成自首。即使他有自动到案承受查询的行为，只能是从轻处分。”
依据我国刑法规则，犯强奸罪的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或许死刑。
在荆亚斌律师看来，一审判处席某某有期徒刑三年，已是现有案情下对其的最低惩罚，因而审判长确定“量刑恰当”。
此外，依据二审审判长发表，二审法院归纳考量席某某在侦办阶段经电话告知自动到案承受查询、二审期间曾有悔过体现，且违法情节较轻，曾考虑经过适用缓刑促进两边当事人尽早以较好的方法回归社会生活。
可是，“席某某爸爸妈妈承受评价组织查询时标明不同意对席某某判处缓刑，不接收、不合作监管；社区纠正组织以为，席某某不认罪悔罪，未获得被害人及其家人的体谅，不符合社区纠正要求。二审庭审中席某某拒不认罪。综上，席某某不符合适用缓刑的法定条件，二审法院终究裁决驳回上诉，维持原判。”
荆亚斌律师告知本刊，适用缓刑的条件之一条件是被告人有悔罪体现，其条件是认罪认罚。从一审后男方及其爸爸妈妈一系列的表态来看，其一向坚持席某某无罪不构成违法，因而也就无法满意缓刑的条件。
电梯内视频
2023年12月25日，该案一审宣判后，男方当庭标明上诉。从那时至今，案子二审阅历了屡次延期。大同中院原定2024年2月26日开庭，但因故推延，由4月8日延期到6月8日，之后又延期至当年9月8日。终究，二审一向延迟到2025年3月25日，直至4月16日宣判。
二审审判长在最新回应中标明，本案引发社会广泛重视，从婚约习俗、性别相等、价值观念等多个视点，给人们带来考虑和启示。
司法机关也呼吁社会增强法治认识，建立正确的婚恋观，用法治思想破除“订亲就有性权力”“彩礼绑缚权力”等错误观念，让法治文明成为全社会一起的价值寻求。
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杭州一名女医生张女士在2021年将房子卖给了另一名女子王女士，作价759万，并完结过户，考虑到日子便当问题，她又向买主提出返租一年，不过在此期间，她的孩子在房中自杀。在房子正式交代后的几个月，买主发现了这一状况，以房子是“凶宅”为由要求退房并引发诉讼。
张女士以为，孩子离世是产生在房子过户之后，买主在享用房子学区资历和房价跌落几百万的状况下要求退房，对她不公平。
现在，一审法院现已判定张女士交还购房款，张女士现已提起上诉。
针对此事，多位律师也存在不同观点。有律师以为，房子未实践交给，产生过非自然逝世的居处在房子结构形状上没有受损，可是这承认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
也有律师以为，返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规则因寓居期间产生意外（例如不幸事端）而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
买主：花759万买的房子，竟是“凶宅”
据潮新闻的报导，王女士买下的这套二手房坐落杭州城西，面积95㎡，带学区，2021年她看房时，该房源的挂牌价为765万元。
2021年1月底，王女士与原房东张女士签定定金合同，2月底正式签定购房合同，终究的总价为759万元。
2021年2月18日两边签定了弥补协议，首要就房款付出方法、房子税费、房子典当状况、违约职责、其他特别景象等进行了约好。
其间在其他特别景象事项中清晰约好：“甲方许诺，该房子在其自己持有期间，在房子本体结构内未产生过非正常逝世工作（包含但不限于自杀、他杀等）。假如甲方在签署本合同前就前述事项隐秘实在状况的，甲乙两边承认：因甲方之诈骗行为，使得乙方在违背实在意思的基础上缔结本合同，乙方有权依法要求吊销房子生意合同及相关协议”。
2021年3月两边完结过户。
王女士称，在生意过程中，张女士提出，为了她孩子读书便利，想比及2022年3月再交房，再住一年。王女士表明，自己其时不急着入住，就容许了这个要求，两边也将这一约好写进了合同的弥补条款内。
2022年3月，王女士从张女士手中正式拿到了这套房，随后开端着手装饰。2022年12月，王女士和家人搬了进去。
王女士称，2023年10月的某一天，她的母亲在和街坊聊地利，得知买到的这套房竟是套“凶宅”。
“2021年4月，也便是刚过完户一个月左右，张女士的孩子在家中自杀了，其时差人都来了，所以街坊们多少都了解一些状况。”王女士称。
“我榜首时刻联络了中介，他也很震动表明并不知情，我和张女士联络后两边闹得也很不愉快。”王女士表明，她当即挑选寻求法令意见并申述了张女士。
卖主：意外产生在房子过户之后，对方享用学籍和房价跌落后要求对方不公平
面临此事，张女士则有着不一样的观点。
张女士称呼，两边是在2021年2月签定合同，约好交房时刻是在2022年3月，产证过户时刻是在2021年3月。其时买家因孩子教育需求紧迫落户学区，着急过户，而自己也无法匆促另寻居处，所以提出返租一年。
“返租这件事我跟中介重复承认过，买家也赞同了。”张女士说。张女士还出示了她和中介的微信截图，签约当日她再次跟中介承认了返租一年的事宜。
2021年4月，张女士的孩子在这套房中离世。
张女士称，至今仍在丧子之痛的阴霾中，而买家以房子是“凶宅”为由要求退房也让她无法接受。
张女士说：“在返租期孩子逝世，这是客观现实。但工作产生之前，买房流程现已完结，对方也现已享用到了优质学籍。这几年由于商场原因，房子自身就跌了300万元，这个时分拿我孩子的工作要我以其时的房价退房，这是刀口上撒盐，对我来说太不公平，是我没方法接受的。”
据王女士介绍，2024年12月，该案现已一审判定，法院判定张女士交还房款，首要理由是“被告没有依照合同约好向原告交给未产生非正常逝世工作的房子”。
现在，张女士现已提起上诉。
房子已过户后返租产生意外工作是否影响原生意进行？
所谓“凶宅”怎么界说？房子现已过户但未实践交给的状况产生意外逝世工作，是否影响原生意的进行？多位律师也进行了解读，并存在不同观点。
浙江合创律师事务所律师翁博甫表明，关于“凶宅”此前已有很多判例，根本都是能够退房的。一类是像本案中在合同中对“非自然逝世”形成的凶宅有着清晰约好的，那么原告当然能够主张交给的房子存在严重瑕疵，被告导致了缔结合同的意图无法时刻，要求停止实行或许恢复原状，也便是退房并补偿相关的经济损失，比方税费、装饰费等。
另一类则是在合同条款中没有清晰约好的，但假如卖家在生意时成心隐秘房子为“凶宅”的现实，这一行为违背了《民法典》中的诚信准则。根据《民法典》榜首百四十八条，买方有权恳求法院吊销合同，并要求退房、返还购房款及补偿损失。”
本案的争议点首要是非正常逝世产生在过户后、交房前，可是此前广东、福建、江苏等多地都有相似判例，法院均以为房子未实践交给给买方，尽管产生过非自然逝世的居处在房子结构形状上没有受损，可是这承认已构成了合同标的物严重瑕疵，因而都是能够退房的。
北京市中闻（长沙）律师事务所律师刘凯表明，在我国现行法令体系中，并没有专门的法令规则对“凶宅”作出具体而清晰的界定。所谓的“凶宅”一般是社会舆论和商场认知中的概念，首要指房子从前产生过严重的不幸工作（如逝世、凶杀、意外等），然后使得该房子在生意生意中被部分顾客以为存在价值下降或影响寓居安全等问题。但从法令视点讲，除非能证明此类工作对房子的结构、质量或运用功用形成了客观的缺点，不然单纯的“凶宅”标签更多归于心思预期和商场要素，并不构成房子客观质量问题。
在房地产生意中，生意两边应遵从诚笃信用准则，在合同缔结过程中相互发表或许影响生意决议计划的重要信息。若卖方明知房子从前产生严重不幸工作或存在其他简单影响买方判别的现实，而成心隐秘，则简单构成违背信息发表职责或诈骗行为。根据我国《民法典》中的诚笃信用准则和关于严重误解、诈骗吊销合同的规则，若卖方的隐秘行为导致买方在不知情的状况下作出了严重决议计划，买方可主张严重误解，然后请求吊销合同或要求解除合同、返还房款。
根据我国法令的规则，房子生意合同一旦达到，并办理了产权过户手续，房子的所有权即完结搬运。这意味着，从法令上看，房子生意合同及其主体生意现已依法收效，两边均遭到该合同及相关法令标准的束缚。返租组织仅是两边在生意后就寓居问题达到的一种弥补约好，而不影响房子所有权已搬运的客观现实。
在本案中，原房主与买方之间除了完结房子生意外，还另行约好了返租，即在房子过户后的特定期限内持续寓居。返租组织实践上能够看作是一个附随但独立的协议，其危险分管和职责承当均应以两边事前约好为准。假如合同中未清晰规则因寓居期间产生意外（例如不幸事端）而导致生意无效或需退房，则这一意外工作并不能直接触及原房子生意合同的效能。
刘凯以为，在房子生意过程中防备此类争议的关键在于做好以下几个方面：榜首，合同条款谨慎清晰，将返租组织、信息发表和违约职责等细节问题在合同中一一清晰。假如触及返租，主张在主生意合同之外独自签定返租协议，具体约好寓居期间的各项权利职责、租金核算方法、违约职责及产生不行预见变故时的处理方法。第二，前期尽职查询到位，保证两边信息通明，两边对房子现状及前史有充沛了解。买方在签定合同前应进行翔实的房子查询，既包含房子权属、前史生意记载，也要了解房子是否存在特别前史问题。第三，专业中介和法令服务介入，使用专业力气拟定完善生意计划。经过专业房地产中介、评价组织和法令顾问参加生意，保证合同条款、危险发表及实行流程契合相关法令规则与商场常规。律师的参加能够协助拟定恰当的违约救助办法和争议处理机制，削减因合同缝隙或不清晰约好而产生的胶葛。第四，争议处理机制合理。事前约好争议处理方法，保留好相应依据；第五，资金保管及危险缓释组织，经过保管和补偿机制下降资金危险和两边冲突。两边可约好将部分金钱存入第三方保管账户，在条件达到后再冻结付款，这既能够保证买房款付出有据，也能在胶葛产生时为两边供给缓冲和商洽空间。整体而言，采用上述办法后，能够大大下降因“凶宅”标签或返租组织中不清晰的危险分配引起的争议，然后使得生意愈加公平、通明和稳健。
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（来历： 潇湘晨报）
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