杭州保姆纵火案房源6.6折成交
据浙江在线报导，“蓝色钱江保姆纵火案”涉案房源网签了！
14日黄昏，关于这套房子网签的截图，再次在杭州中介朋友圈刷屏。
图 / 蓝色钱江这套房子的成交截图，来自杭房数据小程序
2017年6月22日，杭州闻名豪宅蓝色钱江产生火灾，事端形成2幢1单元1802室4人逝世。终究公安机关破获该案子系其保姆人为纵火，涉案保姆也终究被判死刑。
在杭州通明售房网上，蓝色钱江二手房最新网签记载呈现在6月13日，一套中心楼层的360.1㎡的房子，以2360万元签约，单价约6.55万元/平方米。
从房子的建筑面积和网签价格来看，都与蓝色钱江纵火案这套房源契合。
图 / 通明售房网上蓝色钱江二手房最新网签记载
而蓝色钱江纵火案涉案房当年的新房出售存案价为2375.9万元。也便是说，这套房源的二手房网签价，比开始的新房出售价还要低。一起，这一价格，比稍早前成交的同楼栋、同面积房源的总价低了1240万元，相当于打了6.6折。
杭房数据显现，在6月5日，同一小区2幢2单元10楼、面积约360.89平方米的二手房源，成交总价3600万元，单价9.98万元/平方米，比纵火案涉事房源高出1240万元。
图/ 杭房数据小程序
杭房数据依据近90天数据统计，蓝色钱江公寓二手房的在售均价为8万元/平方米，签约均价为9.39万元/平方米。杭州通明售房网显现，该小区现在的挂牌均价为9.89万元/平方米。
此前也曾被曝出售
其实前不久，这套房源曾在二手房市场出售的信息从前刷爆杭州人的朋友圈。其时，浙江在线记者向多位豪宅经纪人求证，豪宅经纪人都表明：“假的，这套房源一向空置着，没有拿出来卖。”
其时浙江在线记者也向杭州多家中介公司工作人员求证，出售信息的来历是哪里？真实性怎么？多位经纪人都表明，自己仅仅转发，并不清楚这套房源的出售信息来历是何处。
没想到，仅过一周，这套房源又呈现了，并且这次是以“网签”的方法出圈。
对此，记者求证了多家中介和豪宅经纪人。一位绿城置换的豪宅经纪人表明，从网签数据看，这套房源应该是真的成交的。“但不是咱们这边成交的。”
别的数位豪宅经纪人也都表明，不清楚这套房子是在哪个途径成交的。“这套房子比较特别，哪怕有钱赚，咱们也不乐意做。”而杭州多家干流中介公司的经纪人说，房子不是他们这边成交的。
这套房子的网签，就像之前挂牌出售相同奥秘，中介圈内都不清楚来龙去脉。有不少中介猜想，假如房子既不是中介机构卖的，也不是豪宅经纪人卖的，那有没有或许是业主自主买卖？
浙江在线记者也向杭州市国立公证处求证，不过对方表明，他们这边没有接到这套房源的自主买卖请求。
凶宅价格成交价偏低
谁在买凶宅？
今年初，一套坐落杭州上城区丁桥的融景公寓（即广阔融城形象）小区的法拍房，引发了广阔网友的留意。法拍页面介绍中，有一句赤色夺意图瑕疵标示：该房源于2020年4月曾产生凶杀案，主卧内墙因有血渍部分选用墙纸张贴。也便是说，这是一套“凶宅”。
据都市快报，在3月的网拍中，这套房子一共招引了近4万人次围观，但只要一人报名，且竞买者在拍卖行将完毕的前2秒钟，掐点给出了底价，终究以低于市场价近73万元的价格，也便是170万元将这套评估价为242.77万元的房子收入囊中。
据通明售房网的二手房成交数据，融景公寓最近一次成交呈现在上一年11月，其时一套建筑面积83.09平方米的中楼层房源以228万元签约，核算下来，是27440元/平方米。这次拍卖的融景公寓凶宅，折合成交单价2.05万元/平方米，价格优势比较显着了。
多位中介称，购买凶宅的客户首要分为两类：
第一类是出资客。价格更低意味着性价比更高，开始房源假如欠好出售，能够将其用作租借，待时刻减弱全部，再从头将其挂牌出售。
第二类则是刚需买家。意图是为了自住，相同也是由于价格相对低的原因。究竟关于手中资金不足的刚修买家来说，100万元的价格差仍是很有招引力的。
购买凶宅要留意什么？
对顾客来说，购买凶宅是一件需求慎重对待的工作。关于何为“凶宅”，在法令层面尚无一致概念。据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓“凶宅”，按传统观念来说是指产生过非正常逝世事情的房子。
那么，假如在明知是“凶宅”的前提下依然乐意购买，买方还应留意什么？
北京金诉律师事务所主任、北京市法学会不动产法研讨理事王玉臣在承受中新经纬采访时表明“
买方首要需求衡量下自己的心思承受能力。
其次，必须实地检查，对房子进行全面的了解，对现在的现状进行充沛的认知。
最终，一般凶宅的价格比惯例房子的价格是要低的，未来再出手的时分或许也会受影响，也需求有必定的判别和思想准备。
王玉臣提示，有的法拍房产权或许有问题。有一些履行拍卖，为了赶快变现，或许不会对房子的产权做缜密的查询或要求，买家拿到今后或面对无法处理产权的危险。因而，买家必须尽或许多的了解房子的相关信息，包含但不限于产权状况、典当、查封等状况，必要的时分还要去产权挂号部分核实。
来 源 | 浙江在线、中新经纬、钱江晚报、都市快报
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本期修改 刘雪莹
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据长沙市望城区法院微信公号12月4日音讯，近来，该区法院审结了一批侵略明星肖像权的案子。法院提示在运用别人肖像进行商业宣扬之前，有必要获得合法授权，否则将承当相应法律责任。据了解，该批系列案共30件，其间26起涉侵略明星景甜肖像权、4起涉侵略明星陈莎莎（艺名陈紫函）肖像权。景甜系我国内地影视艺人，曾参演过多部影视作品，具有必定的社会闻名度。据《三湘都市报》此前发表，10月25日，明星景甜申述了长沙两家服饰公司，两公司均在网店中运用了“景甜同款”字样，一起发布了景甜肖像图片介绍产品。法院别离判定两公司补偿1.3万元，1.7万元。
NO.6 国际新闻
时隔5年，巴黎圣母院从头敞开
法国7日晚在坐落塞纳河畔的巴黎圣母院举行仪式，庆祝2019年失火的巴黎圣母院经过5年修正后从头敞开。当地时刻19时，巴黎圣母院钟声响起。在法国总统马克龙和夫人陪同下，巴黎大主教洛朗·于尔里克手持权杖数次敲击巴黎圣母院教堂大门，随即大门翻开，标志着巴黎圣母院从头敞开。（新华社）
克宫音讯人士：阿萨德及其家人抵达莫斯科
记者当地时刻12月8日晚得悉，据克里姆林宫音讯人士称，巴沙尔·阿萨德和家人抵达莫斯科，俄方已向其供给流亡。 音讯还称，叙利亚反对派装备领导人确保俄罗斯在叙利亚境内的军事基地和外交组织的安全，俄罗斯官员正在与叙利亚反对派装备代表触摸。（央视新闻）
特朗普：将加征关税 不确定美家庭是否会支付更多价值
记者得悉，当地时刻12月8日，美国中选总统特朗普具体介绍了他在就任后将施行的全面变革。特朗普表明，他将实行竞选许诺，对美国最大交易同伴的进口产品征收关税。但被问及他能否“确保美国家庭不会因他的方案而支付更多价值”时，他承认了不确定性。移民问题是特朗普竞选的中心议题之一，特朗普表明，他方案驱赶数百万不合法移民，并企图撤销出世公民权。对外方针方面，特朗普表明，他正在活泼尽力完毕战役，当他再次执政时，乌克兰“或许”不会从美国获得那么多的军事援助。他还表明，不会许诺让美国留在北约，除非“他们付得起账单”。此外，特朗普还表明，他将尽力延伸他在榜首任期内经过的减税办法，不会寻求对堕胎药施加约束，将赦宥那些因2021年1月6日“国会山骚乱”事情而被科罪的人。（央视新闻）
特朗普称美国不该介入叙利亚形势
当地时刻12月8日，美国中选总统特朗普经过交际媒体表明，叙利亚一片紊乱，美国不该该参加其间，这不是美国的战役，不要介入。 特朗普还表明，阿萨德现已下台，逃离了自己的国家。（央视新闻）
体育新闻
国乒打败韩国队夺得混团国际杯冠军
2024成都混合集体国际杯决赛，我国队8比1打败韩国队，夺得冠军。 本届混合集体国际杯和上一年相同，选用15局8胜制，每场竞赛将进行混双、女单、男单以及女双和男双五项，每项竞赛理论上打满三局，每取胜一局得1分，先得到8分的球队将获得竞赛的成功。（央视新闻）
短道速滑世巡赛北京站：我国队收成男人5000米接力金牌
12月8日，在刚刚完毕的2024—2025赛季国际滑联短道速滑国际巡回赛（北京站）男人5000米接力决赛中，我国队凭仗6:42.551的效果收成金牌。（央视新闻）
（作者胡欣红，荔枝新闻特约评论员，中学一线名师，媒体评论员；本文系荔枝新闻客户端、荔枝网独家约稿，转载请注明出处。）
头发被剪乱、不能吃饱饭、冬季洗冷水澡、不能与外界交流……这是一位16岁女生在父亲“爱”的名义下所过的日子。近来，最高人民法院发布的2023年第二批反家庭暴力典型事例包括上述案子，指出父亲吴某的行为名为“爱”实为“害”，有必要在法令上对该行为作出否定性点评。
案情显现，请求人吴某某（女）16岁，在爸爸妈妈离婚后随其父亲吴某日子，于2022年第一次高考考取了一本非985高校。吴某组织吴某某复读，要求其有必要考取985高校，并自2022年暑期开端居家教授吴某某常识。开学后，吴某一向不让吴某某到校园上课，还做出以上种种家暴行为。
期望孩子考上名校，是绝大多数家长的愿望，但吴某对待女儿的行径令人大跌眼镜：“丧尽天良”“令人窒息”“这个爹太绝了”“走火入魔了”……心痛孩子的网友们，纷繁发出了激烈斥责。
16岁的孩子第一次高考能考取一本院校，已经是适当不错的成果了，吴某为何还不满意并强行要求女儿复读？假如是孩子自己要求复读当然没缺点，但父亲不能代为做主。退一步讲，即使复读有合理性，吴某居家教授女儿并施行家暴，也是离谱备至。这样的“爱”，太荒诞！
透过吴某种种令人难以了解的行为，不难发现他其实是一个典型的“双盲”父亲：既不明白法令，也不明白教育规则。
首要，吴某的行为涉嫌违法。
2016年3月开端施行的反家庭暴力法，明确提出未成年人的监护人应当以文明的方法进行家长教育，依法实行监护和教育责任，不得施行家庭暴力，对任何家暴现象一概“无禁区、零忍受、不问动机”。2022年1月1日起正式施行的家长教育促进法，再次着重未成年人的爸爸妈妈或许其他监护人在施行家长教育进程中，不得有任何方法的家庭暴力。更何况，考上一本院校要不要去学习，也是吴某某不容侵略的权力。
其次，吴某的行为暴露了对教育的无知。
他的“教育方法”散发出一种陈旧的气味：剪乱头发是为了让女儿不要在装扮上“糟蹋”时刻；不能吃饱饭、冬季洗冷水澡或许是为了“苦其心志”；不能与外界交流应该是为了让女儿专心读书……假使这些行为都有“合理”的理由，其目的也无非是给女儿营建一个“专心”的环境。学习的确需求聚精会神，但人不是机器，教育更不是为了培育机器人，不明白得尊重教育规则，成果只能拔苗助长。
吴某“亲身”居家教授女儿这个细节也非常耐人寻味。通常情况下，不太有爸爸妈妈具有教授孩子高中课程的才能。即使是某一学科的专家学者，也不或许包办一切科目的教导。吴某真是具有这种“实力”，仍是对自己自信到“傲慢”的境地，尚不得而知。
根据吴某荒诞行径对女儿的严峻损伤，人民法院在收到请求后六小时内便作出人身安全维护令，制止被请求人吴某对请求人吴某某施行家庭暴力，制止被请求人吴某掠夺请求人吴某某受教育的权力。
跟着法院的判定，工作或许能够暂告一段落，但还不能画上句号。鉴于未成年人在学习、日子上对直接抚养人具有高度依赖性，一旦遭受家暴，未成年人或许迫于压力不肯也不敢向有关部门寻求协助。这个典型事例便是例子，假如不是吴某某的奶奶重复交流无果后向当地妇联寻求协助，孩子恐怕还得持续遭罪。
奇葩备至的吴某或许仅仅个例，但实际中打着“为了孩子好”而罔顾教育规则，乃至任意蹂躏孩子天分的家长，并不罕见，其教育进程也常常伴跟着各种方法的家暴行为。从这起典型事例中，咱们或许能够多些警醒，在完善救助帮扶机制等方面做些尽力。
有本经典的书叫《哺育女孩》，里边说到：“安全感和信赖，是女儿从一个和蔼的好爸爸身上得到的最中心的感触。爸爸和女儿的联系，是一种严密的、能改动终身的联系，得不到爸爸爱的女孩也不会爱自己。”咱们无法彻底代入16岁女孩的日子阅历，更无法对她的精神压力感同身受。仅仅期望更多和她相同的孩子们，免于遭受所谓的“爱”带来的损伤。